シルフィード A棟 105号室

■２０１１年築　ロフトもついた広々２ＬＤＫ
■メゾネットタイプのテラスハウスなので、上下階での騒音ストレスがありません
■おしゃれなカウンターキッチンで楽しくお料理♪
■大切なペットと暮らせます
■多趣味で荷物の多い新婚カップルにおすすめ
■小さいスペースですが専用庭でプランター菜園やガーデニングが楽しめます。スタッドレスタイヤの保管などにも便利です
■伊讃小学校まで２９３ｍなのでママも安心
■フライングガーデン下館店・牛丼吉野家２９４号線下館店・ラーメン幸楽苑下館店などロードサービス充実です
■２Ｆ南側洋室６．５帖は北側洋室８．０帖を通らないと行けません。プライバシーを重視する人はお部屋の使い方に工夫が必要かも…

物 件 名	シルフィード A棟 105号室
住　　所	茨城県筑西市西谷貝441-6
交　　通	真岡線/下館二高前駅まで 徒歩23分 1770m
家　　賃	￥60,000	共 益 費	￥3,500
礼　　金	なし	敷　　金	なし
その他一時金	鍵交換費（税込）￥16,500 あんしんパック（室内消毒＋簡易消火剤　税込）￥22,000 24時間サポート（2年 税込）￥26,400 保証委託料（税込）　月額賃料総額の50％(初期費用) 保証料 (月額) 1,100円
1台目駐車場料金（税込）	敷地内　￥3,300	2台目駐車場料金（税込）	3,300円（要空確認）
めやす初期費用	￥218,800 【初期費用内訳（めやす）】 家賃 ＋ 共益費 ＋ 1台目駐車場料金 ＋ その他一時金 ＋ 礼金 ＋ 敷金 ＋ 保険料 ＋ 仲介手数料 ※ その他、保証料がかかります。 ※ あくまで概算です。参考にしてください。
保証会社利用	必須　オリコフォレストインシュア　 ［保証委託料］月額賃料総額の50%（税込） ［月額保証料］1,100円
特色・設備	バストイレ別、追焚機能、24時間換気、シャワートイレ、シャンプードレッサー、洗面所独立、ガスコンロ可、カウンターキッチン、浄水器（ご利用の際，別途カートリッジ代が必要）、収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズボックス、床下収納、階段下収納、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、ロフト、全居室フローリング、エアコン、BS、モニター付インターホン、シャッター雨戸、火災警報機（報知機）、バルコニー、専用庭、駐輪場、駐車場2台分、敷地内ゴミ置場、ペット可（相談）、メゾネット、角部屋、最上階、二階以上、洋室
間　　取	2LDK＋ﾛﾌﾄ	面　　積	62.8m2
間取詳細	(1階)LDK11.0帖　(2階)洋室6.5帖・8.0帖
階／階建	2階建	向　　き	南
建物構造	木造	物件種目	テラスハウス
築年月（築年数）	2011/01（ 築14年 ）	保 険 等	要加入　２年 ￥20,000
ペ ッ ト	相談可　礼金：40,000円
学　　区	小学校区：筑西市立伊讃小学校 293m 中学校区：筑西市立下館中学校 1950m
現　　況	退去予定	契約期間	２年
引渡時期	令和07年12月上旬	更 新 料	新賃料の1ヶ月分
お問合せ番号	265	取引態様	一般媒介
備　　考	［退去時］ハウスクリーニング費用：71,500円（税込）　ペット飼養の場合 121,000円（税込） ※ 1年未満の解約の場合、賃料2ヶ月相当分の短期解約違約金が掛かります 【法人契約の場合】礼金：1ヶ月　敷金：2ヶ月（ベット飼養の場合、3ヶ月）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。